Etap I: Koncepcja
| Lp. | Opis zakresu prac |
|---|---|
| 1.1 | Analiza działki pod kątem zapisów planu miejscowego, wizja lokalna na działce |
| 1.2 | Opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu i układu funkcjonalno- przestrzennego budynku w kilku wariantach. Bilanse powierzchni i zabudowy |
| 1.3 | Wizualizacje architektoniczne z pokazaniem różnych wariantów kolorystycznych i materiałowych |
| 1.4 | Wystąpienie o warunki przyłączeniowe, warunki lokalizacji zjazdu oraz inne warunki zgodnie z zapotrzebowaniem |
| 1.5 | Wydanie wytycznych dotyczących mapy do celów projektowych dla geodety oraz badań gruntowych dla geologa |
Etap II: Projekt budowlany
| Lp. | Opis zakresu prac |
|---|---|
| 2.1 | Przygotowanie kompletnego projektu architektoniczno-budowlanego w branżach:
|
| 2.2 | Prowadzenie formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę w Wydziale Architektury i innych instytucjach na podstawie pełnomocnictwa oraz uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień, w tym uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń p.poż. i rzeczoznawcą ds. sanepidu zgodnie z zapotrzebowaniem |
Etap III: Projekt wykonawczy
| Lp. | Opis zakresu prac |
|---|---|
| 3.1 | Przygotowanie kompletnego projektu wykonawczego rozszerzającego projekt budowlany o informacje potrzebne dla wykonawcy do prowadzenia prac oraz do wykonania kosztorysu inwestorskiego, w tym:
|
Etap IV: Nadzór autorski
| Lp. | Opis zakresu prac |
|---|---|
| 4.1 | Sprawdzanie zgodności prowadzonych prac z projektem. Udzielanie wykonawcy wyjaśnień i dodatkowych informacji w trakcie realizacji. Konsultacja ewentualnych rozwiązań zamiennych. Częstotliwość przyjazdów na budowę do ustalenia przed rozpoczęciem prac. |
Opcje dodatkowe:
- uwzględnienie wykonania mapy do celów projektowych i opinii geotechnicznej
- przygotowanie materiałów marketingowych: wizualizacji wnętrz, kart mieszkań, folderów reklamowych
- przygotowanie kosztorysu inwestorskiego
- projekt wnętrz
- projekt zieleni